2024 청년안심주택 자격 및 주거비 무이자 지원 소개하는 글입니다.
청년안심주택은 역세권 청년주택으로 더 유명한 청년지원사업으로 공고 때마다 높은 경쟁률을 기록하고 있습니다. 역세권 청년안심주택은 말 그대로 차 없이도 살기 편한 곳에 임대주택을 공급해 주거비 및 교통비까지 줄일 수 있습니다.
이 글에서는 2024 청년안심주택 자격 및 임차보증금 주거비 무이자 지원까지 모두 알아볼 수 있습니다.
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청년안심주택이란?
청년안심주택 자격 공공임대 vs 민간임대
청년안심주택 소득기준
역세권 청년주택 주거비(임차보증금) 무이자대출 지원
청년안심주택 지원 tip
청년안심주택이란?
청년안심주택은 sh서울주택도시공사에서 공급하는 임대 주택 중 하나로 역세권 청년주택이라고 불리는 지원제도입니다.
주변시세에 비해 저렴한 임대료로 거주할 수 있고, 역세권에 위치하다보니 차 없이도 이동이 편리해 자동차비용, 교통비용까지 아낄 수 있는 청년들에게 정말 좋은 주택공급제도입니다. 또한 요즘 문제가 되고 있는 전세사기 등의 공포에서도 벗어날 수 있기 때문에 청년계층 사이에서 많은 관심을 받고 있습니다.
청년안심주택은 공공임대 및 민간임대로 구분하고, 그 중에서도 민간임대는 특별공급과 일반공급으로 구분합니다. 각각의 임대형태에 따라서 지원자격이 다르기 때문에 요건을 미리 확인해 준비하면 청년안심주택에 신청할 수 있습니다.
청년안심주택 자격 공공임대 vs 민간임대
청년안심주택 자격은 공공임대와 민간임대 공통사항과 차이점이 있습니다. 먼저 공통조건은 다음과 같습니다.
- 무주택자
- 만 19세 이상~만39세 이하 청년
- 예비신혼부부 or 혼인 후 7년 이내 신혼부부
- 차량 무소유
(※ 단, 장애인, 유자녀, 생업과 직접적인 관련이 있는 차량인 경우는 공고문에 기재된 요건이 부합할 경우 가능)
청년안심주택 공공임대 지원 자격
역세권 청년주택 공공임대는 순위에 따라 임대료가 시중시세의 30~70%로 아주 저렴한 편입니다. 그래서 경쟁률이 높지만 까다로운 자격요건이 있다 보니 자격미달로 탈락한 경우가 많아 2차, 3차까지도 모집하는 경우가 있습니다. 그러니 경쟁률이 높더라도 포기하지 않고 서울주거포탈 홈페이지를 통해 꾸준히 공고를 확인하는 것이 좋습니다.
역세권 청년주택 공공임대 신청조
건은 1순위, 2순위, 3순위 순으로 가점이 적용되고, 각 자격요건이 다르니 확인 후 신청할 수 있습니다.
| 순위 | 자격 | 상세조건 |
| 1순위 | 생계,의료,주거급여 수급자 가구 | '국민기초생활보장법' 제7조에 따른 생계, 의료, 주거급여 중 어느하나에 해당하는 급여를 받는 수급자 가구 (수급자 인정범위 : 신청자 본인 or 신청자와 동일한 주민등록표등본에 기재된 신청자의 부모) |
| 보호대상 한부모가족 | '한부모가족 지원법 시행규칙' 제3조에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 보호대상 한부모가족 (신청자 본인이 한부모가족 증명서 발급을 할 수 있어야 함) |
|
| 차상위계층 가구 | '국민기초생활보장법' 제2조제10호에 해당하는 차상위계층 가구 (차상위계층 인정범위: 신청자 본인 or 신청자와 동일한 주민등록표등본에 기재된 신청자의 부모) |
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| 2순위 | 일반 | -본인과 부모의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하 -본인과 부모의 자산이 총자산 3억6천100만원이하, 개별자동차 3,683만원 이하 |
| 3순위 | 일반 | -1,2순위에 해당하지 않는 사람 중 본인 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100%이하 -'공공주택특별법시행규칙'에 따라 해당세대 자산이 총 자산 2억9천900만원 이하, 개별자동차 3,683만원 이하 |
청년안심주택 민간임대 지원 자격
민간임대는 특별공급과 일반공급으로 구분되며, 공공임대보다 상대적으로 완화된 지원조건이니 기준에 맞게 지원한다면 당첨률이 높아질 것입니다.
특별공급은 소득과 지역조건이 있습니다. 만일 동일순위로 경쟁할 경우, 소득-지역-추첨 순서대로 선정합니다.
| 특별공급 | 일반공급 | |
| 소득기준순위 | 지역기준순위 | -만 19세이상 ~ 만 39세 이하 청년 -미혼 -소득 및 자산, 지역 요건 무관 -무주택자 -자동차 무소유(이륜차 포함), 미운행자 또는 2024년 기준 자동차가액 3,683원 이하의 자동차(이륜차) 소유 운전자 |
| -1순위 : 기준소득 100% 이하 -2순위 : 기준소득 110% 이하 -3순위 : 기준소득 120% 이하 |
-1순위 : 공급 임대주택 소재지 -2순위 : 공급 임대주택 소재지 외 -3순위 : 그 외 지역 |
|
일반공급은 기준이 훨씬 완화된 것을 볼 수 있습니다. 공공임대나 민간임대 중 특별공급에서 3순위로 밀려 당첨 가능성이 낮은 분들은 일반공급요건 확인 후 신청한다면 당첨확률을 높일 수 있습니다.
청년안심주택 소득기준
청년안심주택 소득기준은 공공임대와 민간임대 기준이 다릅니다. 또한 공공임대 소득기준 중 청년계층과 신혼부부 소득기준도 다르므로 지원대상에 맞게 확인해야 합니다.
역세권 청년주택 주거비 지원 임대보증금 무이자대출
청년안심주택 (역세권 청년주택) 민간임대에 당첨되었다면 임대보증금 지원을 받을 수 있습니다. 서울시에서는 민간임대주택에 당첨자에게 임대보증금을 무이자로 대출하는 지원사업을 하고 있습니다.
청년안심주택 임대보증금 무이자대출 지원조건 확인 후 지원한다면 주거비 부담을 훨씬 더 줄일 수 있습니다.
역세권 청년주택 지원 tip
역세권 청년주택 공공임대는 시세대비 많이 저렴한 임대료로 정말 인기가 많은데요. 1순위에서 마감되는 경우가 많지만 묻지마 지원 또한 많기 때문에 자격요건이 되지 않은 지원자들이 탈락하면서 2~3차까지 모집할 수 있습니다. 서울주거포탈 홈페이지를 통해서 공고를 꾸준히 확인한다면 좋은 기회를 잡을 수 있을 것입니다.
또한 공공임대 문턱이 너무 높아 완화된 조건의 청년안심주택 민간임대도 경쟁률이 꽤 높은데요. 다만 공급 지역에 따라 경쟁률이 다릅니다. 누구나 원하는 곳은 당연히 경쟁률이 높겠지만, 역세권에 위치한 만큼 지하철로 이동이 어려운 곳이 아니라면 경쟁률이 약한 곳으로 지원하는 것 또한 당첨확률을 높일 수 있겠습니다. 전세사기 걱정 없고, 교통 편리한 역세권 임대주택의 장점이 훨씬 크기 때문에 충분히 고려한다면 청년안심주택에 당첨될 수 있습니다.
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